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世界商業地產“奧斯卡”共話成都機遇 全球商業地產中國大會暨2019中國樓宇經濟全球合作大會在蓉盛大開幕

2019-06-18 19:45:17

樓宇經濟現今已成為判斷地方經濟實力、財富集聚、新經濟發展狀況的重要標志。近幾年,樓宇經濟作為一種新型經濟形態逐步引起各個城市的重視。

6月18日,全球商業地產中國大會暨2019中國樓宇經濟全球合作大會在成都世紀城國際會議中心正式開幕。本次大會,由成都市人民政府支持,成都市商務局、成都市博覽局、國際購物中心協會(ICSC)主辦。國家市場監督管理總局標準技術管理司副司長徐長興、商務部駐成都特派員辦事處副特派員付艷、四川省商務廳副廳長劉祥超、成都市人民政府副市長劉筱柳出席開幕式,國際購物中心協會(ICSC)總裁兼首席執行官Tom McGee、國際標準化組織ISO前主席張曉剛、塔博曼亞洲總裁Peter Sharp、暹羅集團CEO Chadatip Chutrakul、凱德商用高級副總裁蔡梅鳳、太古地產行政總裁Guy Bradley、沃爾瑪(中國)投資高級副總裁James Ku、仲量聯行大中華區首席運營官 Gavin Morgan、McMillan Doolittle高級合伙人Neil Z. Stern等大咖到場,共商城市經濟新引擎,論道樓宇經濟新發展。

開幕式現場發布了《中國樓宇經濟發展年報》和《成都市服務業投資項目清單》等重要報告,并簽約眾多服務業重大項目,展示出成都商業機遇和樓宇經濟新價值。

作為舉辦城市的成都,緊抓全球商業地產中國大會首次落地中國中西部的機遇,邀請來自全球各地的樓宇經濟開發商、運營商、品牌商、專家學者,以他們國際化視野和經驗,為成都乃至中國樓宇經濟未來發展建言獻策,致力于將大會打造成為中國一流樓宇交流合作平臺,助推成都樓宇經濟與世界接軌,用國際化商業運營理念幫助國際消費中心城市打造再升級,助力成都打造中國樓宇經濟樣板城市。

國際性樓宇盛事首次落地中西部  共建中國一流樓宇交流合作平臺

作為世界上最大的專業零售地產商業協會,國際購物中心協會(ICSC)組織的全球商業地產大會素有世界商界地產“奧斯卡”之稱,在全球有著廣泛的公認力和影響力。

本次全球性大會落地落地中國中西部,與成都重視并推進樓宇經濟高質量發展密不可分。據GaWC最新的《世界城市名冊(2018)》可見,成都排名上升29位,等級提升為“Beta+”,也一定程度反映出成都已具備能夠承載國際高端企業、一線品牌等商業服務能力。

“成都是全國首個樓宇經濟國家級服務標準化試點城市,目前試點建設已初見成效,在簡化樓宇企業投資入駐程序、建立樓宇經濟運行監測體系、建設樓宇小區新型服務模式等方面已經積累了一些經驗,為全國乃至全世界城市樓宇經濟破解發展難題提供有益的探索。”徐長興對成都樓宇工作表示高度贊揚。

徐長興表示,中國將秉承更加開放的視野、更加合作共榮的精神,積極參與樓宇經濟國際標準化工作,加強與發達國家和地區的城市樓宇經濟標準化合作交流,發揮標準化支撐全球樓宇經濟可持續發展的重要作用,為世界提供中國方案,貢獻中國智慧。

劉筱柳表示,隨著成都城市規劃布局、城市格局調整,以及城市更新、舊城改造、社區商業發展等推進,城市商業發展機遇眾多,在消費載體建設、場景構建、品牌培育、模式創新等方面可為全球投資者提供廣泛參與空間。

Tom McGee在現場分享了“ICSC行業發展報告”,從技術、人口信息、顧客變化三方面探討了國際上最新的零售行業發展趨勢和現象。在分享之前,Tom McGee與在現場嘉賓講訴本次成都之行的感受,“非常高興有機會在成都逛一逛,親身經歷這個城市的魅力,這確實是一個頗具幸福感的城市。”

活動現場,仲量聯行大中華區首席運營官 Gavin Morgan發布《中國樓宇經濟發展年報》,在中國樓宇經濟“3.0時代”,從中國辦公樓市場、中國零售物業市場、中國產業園區市場、樓宇經濟工作、中國重點城市樓宇經濟等方面解讀中國樓宇經濟發展現狀和趨勢。

該報告提及,在探索樓宇經濟進程中,成都成立中國首個以促進樓宇經濟發展為目標的行業協會——成都市樓宇經濟促進會,致力于樓宇經濟規范、管理與服務,并有效改善城市商業地產營商環境。

“樓宇經濟的‘成都經驗’已經在中國范圍內樹立了標桿,在蘇州、西安、長沙等中國城市和地方組織中得到了廣泛復制與實踐,持續助力中國地方樓宇經濟發展。” Gavin Morgan高度贊揚樓宇經濟的“成都經驗”,并表示在建立城市共同配送的物流體系、綠色建筑經濟價值等方面,成都樓宇市場都有較好的表現。

此外,國際標準化組織ISO前主席張曉剛、McMillan Doolittle高級合伙人Neil Z. Stern等全球行業大咖現場分享,探討城市發展新引擎,共話零售行業和樓宇經濟發展前景與價值。

本次大會采取“兩會一展”形式,即“全球商業地產中國大會、2019中國樓宇經濟全球合作大會、中國樓宇經濟博覽會”,還包含開幕式、國際合作展覽、成都之夜頒獎晚會及城市更新、國際品牌合作、樓宇標準化等18場活動。

值得一提的是,本次大會政府引導、市場運作、專業行業機構與企業主體參與,致力于打造中國一流樓宇交流合作平臺。不論是“兩會一展”的精心設置,還是主題鮮明的專場活動,都是干貨滿滿!參與大會多家企業代表表示,希望這樣的會議能夠持續辦下去,同時也很好了解成都乃至中國樓宇經濟發展。

《成都服務業投資項目清單》全球發布  共享公園城市下的成都機遇

對成都來說,此次高規格的大會是一次尋求合作的好機會,也是助力成都國際消費中心城市打造再升級的好機遇。

開幕式上,《成都服務業投資項目清單》進行全球發布。本次發布的清單中圍繞城市更新、產業功能區服務業投資、優質商業投資等方面,征集了成都市服務業投資項目370個,形成3類城市清單。

其中“城市更新項目清單”通過清單化的表達方式,主動釋放資源要素,盤活城市物業存量資產,為吸引企業、人才創造優質的生活環境和市場環境;“優質商業投資項目清單”將商業地塊、樓宇、擬招商品牌等信息以清單化的方式表達呈現,向社會公布相關供需信息,最大程度地減少因信息不對稱而給城市及企業發展帶來的損失;“產業功能區服務業項目清單”通過對產業功能區服務業建設項目清單化的表達形式,將相關信息向社會公布,致力于為專業化、高端化的生產性服務業以及精細化、高品質的生活性服務業創造市場機會供給途徑。

作為在全國率先提出發展新經濟培育新動能和城市場景理論的城市,這是成都從“給優惠”到“給機會”的又一轉變。從投資商角度出發,分類整理并關聯相關產業功能區,投資匹配度更高,溝通聯系更市場化、便捷化,吸引全球服務業投資商聚焦成都、投資成都,展現成都打造國際化營商環境先進城市的切實行動。

不僅是項目清單的發布,3天大會期間,共有25個重大項目進行現場簽約,金額高達854.36億元??梢灶A見,這批新項目將助力成都服務業提檔升級,為成都打造國際消費中心城市再添動力。

據介紹,聚焦成都區域和服務業功能區,大會安排了雙流區、青白江區、龍泉驛區、東部新城、天府新區等多場主題推介會,還重點推出成都國際空港商務區、天府中央商務區、成都經濟技術開發區、成都國際鐵路港臨港服務業功能區等產業功能區。主題推介會還設置了“國際大咖看機遇”環節,以嘉賓演講或對話形式,深入剖析在各領域及區域的投資機遇,為各區域服務業等領域發展建言獻策。

此外,對標泰國暹羅天地、日本銀座等國際知名商業綜合體,成都特別包裝策劃19個高端商業綜合體項目在大會上全球發布和展示洽談。

寶島眼鏡、優服科技、香港意匯設計、五八企服、俠客島、紅星美凱龍、蘇寧易購、大隱書局等200多個品牌通過參展或參會演講等方式亮相,也為成都注入首店新活力,助力成都國際消費中心城市再升級。

(圖由活動主辦方提供)

責編 楊詩涵

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樓宇大會

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